收房买房之后不可或缺的一部分，很多朋友在进行楼盘挑选到房屋购买合同签订过程中对于收房没有一个很清醒的认识，尤其是现在比较流行的期房来看，只通过样板房和户型图是无法真正了解所购房屋的详细情况的。所以小编为大家带来了完整的收房流程供大家参考。
收房流程
1，开发商和物业核对业主的材料确认可以进行收房工作。
2，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3，业主从新房的各个角度进行综合验收。
4，对于验收中提出的问题必须和开发商说明，并且以书面形式达成改进和存在问题修改方案，并且在15日左右的时间给予答复。
5，根据开发商出具的《实测面积测绘报告》进行面积误差方面的确认，并且进行剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等费用的核算。
6，领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》。
7，同小区物业签署物业协议并索要相关发票以及盖章确认的收据证明。
8，进行房产证办理。
9，业主签署《入住交接单》，收房完成。
收房注意事项整理
1，建议不要大家在接到通知的1-2天去验房，这个时间段的验房人数比较多并且开发商不会有很多时间陪同看房，所以选择在3-4天左右的时间比较好。
2，对于实际面积、合同以及价钱多退少补方面的问题要进行核实。如果发现实际情况和签订合同上面有异议，则需要查看误差在多少，并进行差值赔付。
3，根据国家规定开发商不得以先交物业费等费用为收房条件，所以不要轻易同意物业催缴物业费的行为。
4，检查领取的钥匙，是否包含楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙。
以上就是小编为您带来的收房流程的详细内容整理。
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