昆山城西房价凭什么卖35000元/㎡ 2018年房价涨势如何

放眼整个昆山，最热门的区域当属城西，然而2万+的房价将很多普通购房者拦在了买房门槛之外，也让城西成为了昆山的“富人区”。纵观整个昆山城西的过去，从荒凉到繁华，从一无所有到配套齐全，究竟是什么给了城西项目如此的勇气呢？  

智谷小镇板块  

江苏首批25家省级特色小镇之一的智谷小镇位于昆山城西杜克大学板块。杜克科创小镇将围绕科教创新、生态宜居等主题,在昆山杜克大学周边打造6.2平方公里的特色小镇，届时城西又将迎来一个发展的新阶段。  

永旺梦乐城入驻城西大渔湾2018年开业  

永旺梦乐城已经确定签约入驻城西，而且打造的是华东旗舰店。永旺梦乐城入驻意味着昆山城西又添一座大型商业中心。不仅如此，城西中心湖版块的大渔湾商业预计将在2018年开业，现已经进入商家装修阶段，预计于2018年开业！  

西部医疗中心全面开建  

位于城西的西部医疗中心正式进入土建基础施工阶段，规模是现中医院的6倍，建成后，昆山中医院将整体迁入，届时将完美的完善城西医疗配套。  

学区+高等教育  

城西是昆山除市中心外最受关注的优质学区板块，云集了娄江、培本、实小、二中等学校。城西的教育资源不局限于优质学区，另外还有高等教育——昆山杜克大学。  

时代悦府——紧邻昆山体育中心，临近规划中地铁S1号线，总建筑面积约12.7万㎡。预计近期开盘，推出全部10栋共约680套房源，面积为100㎡、120㎡、143㎡、165㎡、180㎡，总高24/26层。

兰亭天悦——地处城级主干道前进西路与江浦路交汇处西侧，地理位置十分优越。预计近期开盘，建筑面积约110-160㎡臻品户型即将耀世首开。 

九扬香郡——位于玉山镇鹿城路东侧、前进西路北侧，目前在售商铺房源，40年产权，面积167-276平，楼层1-2层，层高4.45米，均价35000元/㎡，后续将有3期住宅推出，具体时间待定。详情请咨询售楼处。

兰亭御园——位于萧林路与林荫路交叉路口，配有中央下沉式私家会所，小区组团式园林设计，项目预计后期有15#楼待推出，具体加推时间待定。目前在售10#，12#，13#楼三栋高层房源，预计交房时间为2019年年底，价格约为20000-23000元/㎡，建筑面积约为107㎡-168㎡。

随着各项规划的完善，各种商业配套正在崛起，这些都将助力城西得到更好的发展。这样的城西，现在的房价还高吗？

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