想要买采光好的房子 必须记住这几点

　　买房最关心的是户型和采光，户型好如果采光不行，以后的生活就生活在黑暗中，买房怎么挑采光好的房子也很重要，有很多业主买了房也不知道自己的房屋采光好与不好？昆山装修公司分享挑选采光好的房子的经验。一起来看看吧！

　　一、楼间距光照情况

　　购房者一定要注意楼间距这个问题，因为楼间距影响房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。按照《民用建筑设计通则》的规定，每层住宅小区最少要有一半以上的居室能获得不少于1小时的冬至日满窗日照，楼间距影响不同楼层采光的时间，购房者需要特别关注的是什么时候阳光能照进来，什么时候阳光撤回。如果楼间距过小的话，就算房屋的朝向是向南，采光也不会很好的。购房者在买房之前先去实体样板间观察下，采光是不是充足，如果没有实体样板间，购房者可以站在小区外观察下楼间距是不是合理。

　　一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子？楼间距很重要。房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。拿清江山水的湖东边的低层来说，一层按3米计算，楼高约18米，但楼间距远不止于此，平均70米的楼间距，即便购买的房子是底层，采光的时间也不会太少。

　　二、房屋朝向光照情况

　　购房者一般都会以选朝南方向为主，但是很多楼盘并不是所以的房屋都是朝南方向的，还会存在东南朝向，西南朝向，东朝向，西朝向，北朝向这些方向的房屋，那么购房者选择客厅和主卧朝南的方向的房屋，因为购房者入住后，主要的活动范围在客厅和主卧。

　　购房者在没有正南朝向的房屋可选的时候，可以以东南为，这个朝向的房屋相对比别的几个朝向的房屋，在夏天傍晚的时候可以得到夕晒，其次选择西南向，再次选择东朝向。西南朝向的房子光照时间会比东朝向的时间长，购房者可以根据个人生活习惯选择合适的朝向。购房者还需要注意的是整个区域的规划，有些房子虽然是南朝向，但是街道规划不是正朝向的话，采光也不会好的，因为很容易被高建筑遮挡。

　　朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，则是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，则相反，如果通风较好，夏天是比较凉爽的。当然，朝正南方向的房子肯定是较好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

　　三、楼层数光照情况

　　这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。楼间距合理的情况下，一般是楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，但是并不代表超高层的楼层是选择，因为在夏天的时候阳光会很强烈，室内温度会很高。

　　对于购房者来说，采光较好的高层一般价位会非常高，经济压力会非常大，这时候购房者可以考虑中层的楼层，采光虽然不及高层，也能满足日常生活的需求。

　　四、进深和面宽光照情况

　　这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

　　购房者在选购的时候要把房屋的进深、面宽考虑进去，面宽是指房屋的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。一般情况下，面宽小、进深大的房子采光一定不会很好。除了要了解清楚以上四个基本挑选概念后，下面我们看看在实际购房时为了保证房屋采光，还有哪些事项需要我们注意呢？

　　首先，朝向一致时挑西不挑东。一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。当然，朝正南方向的房子肯定是较好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

　　其次，有建筑遮挡时挑中不挑高。相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，较先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。

　　，同一楼层不挑外立面凸起的房子。前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。

　　以上就是想要买采光好的房子 必须记住这几点的全部内容，对于房子的采光问题就讲到这里，希望能够帮助到你。还想了解更多的装修咨询请关注昆山装饰网。

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