房地产税无疑是*攸关各方利益、*受万众瞩目、*引发热议的公共话题之一-昆山齐装网

房地产税无疑是*攸关各方利益、*受万众瞩目、*引发热议的公共话题之一 来源：齐装网 2017-11-10 09:25:11 浏览人数 1767人收藏

　　9日，昆山装修公司了解到：财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来房地产税将按照房屋评估值征收。肖部长提出要按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则，推进房地产税立法和实施。此乃房地产税消息沉寂一段时间，官方对有关房地产税发出的最明确的政策信号。

　　一直以来，各方对房地产税效用智仁相见、莫衷一是，但持“房地产税能够有效打击炒房”观点却惊人一致。“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”被写进十九大报告，则不啻房地产税势在必行的强烈政治信号。众所周知，营改增在焕发企业减税效应的同时，客观上也使地方税收入“缩水”，房地产税被公认为填补地方税收缺空，保障地方财力稳定的最靠谱“替补队员”。十九大报告指出“深化税收制度改革，健全地方税体系”，房地产税出台势在必行。

房产税图片

　　多年来，各地房价未能跳出“屡涨屡调、屡调屡涨”“愈涨愈调、愈调愈涨”的怪圈，究其原因，地方政府陷入“土地财政”“房地产财政”困局不能自拔，被认为是“潜在推手”。房地产税立法实施，藉以保障地方财政收入稳定，既可促使地方官员告别畸形发展观的认知误区，又可为被房地产绑架多年的地方经济解绳松绑。肖捷指出，未来对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度，这正切合了十九大报告“以良法促进发展、保障善治”的要义。

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　　其实，十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》就明确提出：“落实税收法定原则。”这是“税收法定原则”写入党的重要纲领性文件。新修订的《立法法》第八条“下列事项只能制定法律”，也将原先规定实行法律保留的“税收基本制度”，细化为“税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度”，且单列为一项，位次居于公民财产权保护相关事项首位。此举堪称中国税收法治乃至整个依法治国进程的里程碑事件。这不仅可视为现行房产税条例将上升为法律的法治信号，更可视为房产税条例必将被房地产税立法取代的现实信号。

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