智能报价
昆山装修>装修资讯>装修经验 > 正文

4份价值万元2018年设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

装修按建筑面积还是使用面积计算 装修面积如何计算

来源:齐装网   2018-07-03 14:35:44 浏览人数 1981收藏

  装修对于次需要装修的小编来说简直是噩梦一般的存在,特别是一些装修名词更加让自己捉摸不明白。我们在与装修公司签订合同的时候会提到装修面积,但是什么是装修面积呢?装修面积到底指的是啥呢?带着这些疑问就跟着小编一起来了解一下吧!

  关于房子的面积就有好几种说法比如:建筑面积、使用面积、套内面积、公摊面积等等。

建筑面积

  1.建筑面积

  建筑面积是这几个面积中的一个,建筑面积主要包括房间面积、墙壁面积、公共区域面积,其中公共区域面积是分摊到每一个家里的面积。这些组成起来的面积就是建筑面积,也就是我们在付款买房、抵押房屋以及拆迁赔偿所计算的面积。用面积+公摊面积(墙壁投影面积+公共区域分摊面积)=建筑面积。

  2.使用面积

  使用面积也指房间面积,我们平时在交物业费的是就是按照使用面积交付的。

套内面积

  3.套内面积

  套内面积是指建筑面积中减去一部份的公摊面积,这个就是套内面积。

  以上说了几种装修面积,那么什么是装修面积呢?

  装修面积是指装修公司实际的量房面积,这几种面积中没没有一项是最准确的面积,但是有最接近的装修面积那就是使用面积。为什么使用面积是最接近呢?我们以建筑面积100㎡为例,公摊率为20%,那么实际的使用面积只有80㎡。我们在买房的时候会发现开放商会赠送一些面积,赠送面积加上使用面积会变大,所以说装修的面积是使用面积与赠送面积的总和。

  3.装修公司收费标准

  装修公司收费基本上按照三类收费:

装修面积

  1.逐项报价,这是我们在与装修公司签订合同时出现的,装修公司会表面具体项目多少钱,使用什么品牌的材料。

  2.量房面积报价,这种也是装修公司的一种套餐,装修公司的报价就按照量房的面积给予评价报价,多少钱每平米这样报价的。

装修量房

  3.建筑面积报价,这种不属于装修公司的服务范围,这种报价主要是在开发商的精装房中,比如毛坯房多少钱每平米,精装房多少钱每平米。

  缺点:

    量房面积报价和建筑面积报价看起来性质是相同的,都是按照每平米多少钱报价结算的,但是这两个面积是不一样的量房面积与建筑面积可以参考上面的内容做对比。综合下来按照20%的公摊率的装修款建筑面积会比量房面积的报价贵上20%。

装修公司收费标准

  逐项报价看是能够掌控,但是对于单个购买的东西肯定会比这两种套餐模式贵上许多(产品相同)。

  优点:

  建筑面积报价的优点就是在于可以与购房一样,费用可以算结到房款中去,并且可以贷款首付。

  注意点装修贷款年限是不能超过30年的喔!

  逐项报价的优点体现在自主性较强,没分钱怎么话都知道花在了哪里。

逐项报价

  这些面积我们在购房或者是装修的时候一定要能够弄懂搞清楚,不能小看这一字之差其实相差的内容就有很多。以上的内容就是昆山装修公司小编为大家带来的希望对您能够有所帮助喔!小编为大家推荐了昆山十大装修公司大全,有需要装修需求的小伙伴可以看一下喔!

华为m3平板怎么样?华为m3好不好?

全包装修公司哪家好?2018怎么选全包装修公司好 刚刚,国家统计局最新发布70城房价出炉!这些城市房价再次领跑! 任志强2018一2019年房价预测:2018年楼房上涨还是下跌 厨房橱柜台面用什么材料好 厨房橱柜台面颜色搭配 毛坯房收房验房注意事项 毛坯房收房验房的工具

卫浴恒洁和法恩莎哪个好 尽享舒适生活

ppr水管多少钱一米 ppr水管什么牌子好 什么牌子的排油烟机好 老板和方太抽油烟机对比 2018-2020年中国房价涨跌 马云和任志强房价预测谁更靠谱? 沙发品牌哪个好 常见的四款推荐给大家 120平不同档次装修多少钱 2018装修风格120平方

装修问答

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
装修公司口碑榜
新点评
装修百科推荐更多
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部