老房装修装修公司加钱增项如何处理

　　“预算10万的装修，到一共花了13万。”最近，刚刚装修完的黄女士不断吐槽她遇到的装修问题。

　　“签合同的时候以为所有项目都涵盖进来了，没想到一边施工，一边增项，一边加钱，今天加五百，明天加两千，零零散散的费用加在一起又花了3万多块钱。”

　　到底是哪些环节在不断增加支出？为什么这些预算不能在开工前一起算好？“增项”究竟是本明账还是个无底洞？

　　其实，装修过程中的“增项”大多来自隐蔽工程，有些“增项”、“加钱”是不可避免的，但有些也有人为原因，装修之前做足功课，才能有效避坑！

　　“增项”的几种可能

　　复杂多变的装修过程的确存在一些不确定性，特别是老房改造，更容易遇到一些突发状况。但仍有一些环节我们可以预先在心里有个数儿。

　　1、水电改造

　　对于家装来说，水电改造确实是一大重头戏，也是后期补充费用相对的一部分。这主要是因为水电路大多属于隐蔽工程，在房屋没拆除改动前很难准确测量需要改动的方式和量。

　　一般来说90平方米的老房，业主需要在水电改造部分留出10000元到20000元的预算空间，因为在施工之前，业主可能对家里的水电需求没有太多概念，一旦装修开始，业主真实体验时，可能会多出一些要求，比如需要在阳台添加插座、安装水管等。

　　2、老墙翻新

　　老房子住久了，很容易出现墙面问题，例如开裂、空鼓、剥落、发霉等现象，特别是年代久远的房子，墙面翻新的成本通常都很高。

　　所以如果前期对旧墙面损坏程度预估不到位的话，在后期的补救过程中就会意外连连。

　　例如，在施工时才发现旧墙面老化很严重的话，基层处理则需要铲到红砖层，还会出现临时“补救”的施工环节，如增加防裂带、网格布，需要超厚的水泥砂浆进行地面找平等，这样成本就很高了。

　　3、垃圾清理

　　对于老房装修来说，垃圾清运费用也要根据实际拆除下来的废料量来确定，十袋垃圾和五袋垃圾费用肯定有所不同。这部分业主也需要留出约2000元的预算空间。

　　如何应对“增项”

　　1、设计师提前做预算

　　由于年代已久，老房在翻新过程中不免遭遇修修补补的内容，但业主应要求设计师尽量将预算做在前面，即使一些环节的价格不能确定，但对于施工中可能遇到的问题还是可以有所预见。

　　这不仅仅是避免反复收费无限增项，更是为了能够在施工过程中心里有个“底”，避免一些漏洞。

　　2、业主与设计师提前沟通

　　设计师在进行设计规划时也应当与业主进行沟通，是否需要、需要达到怎样的装饰效果，从而得出初步的报价。

　　比如有的业主对家里的灯光布置要求很高，那么设计师可以提前建议业主给吊顶安装反光灯槽，效果会更好，后期业主是否需要，心里也有一个“底”。

　　3、“增项”也要名目清晰，售后承诺应一一注明

　　作为在施工过程中零散的“增项”，很多时候这些相关费用都由工长或设计师代缴，大多业主忽视了相应内容应有的保障。

　　应尽量将涉及增项的内容一一补充在合同上，一方面是公开透明标注好所有支出，让自己、工长、设计师、家装公司几方负责人都清晰明了，避免有“接私单”“收黑钱”的情况发生。

　　另一方面，合同中业主原本享有的售后服务和品质保障同样应适用于这些后期增项的内容，一旦之后发生质量问题，需要修补维护，也能将合同作为保障的依据。

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