新年装修问题多，这些环节你必须要知道

进入2018年，不少业主的新家开始动工。而装修步，是开工交底。这个环节能帮助业主、监理、设计师、施工方了解房子的现状。新年装修问题多，究竟有哪些环节必须到场呢？

先从开工交底说起吧！它涉及到设计师向施工方交代图纸，确定图纸可施工性的过程。交底彻底就可避免后期很多纠纷的出现。因此交底时，业主要确认施工项目，有特殊设计和项目应向设计师和工长提出。  

由于是二手房翻新，原先卧室的地板尚未拆除，但能看到明显的老化、开裂、起翘等问题。这在开工交底时，需要告知施工方，如何进行处理。而导致老化的原因，通常外部因素是指温度、湿度、光照、霉菌等。 

正在参与讨论有关部分墙体改动的事宜：由于二手房翻新往往会涉及到墙体的拆除和重砌，以此来满足新的住房要求。因此，旧墙改造需要根据建筑图纸来施工，不可随心所欲改动，而这，也是各位业主必须参与的环节。 

老房的户型结构不合理，采光也有限制，施工时会敲墙改造：如今新房普遍采用框架结构，多数墙体都可以改动，老房很多墙面都起到承重作用，所以在敲墙前必须要让施工人员确定没有隐患。  

水管试压阶段：水管在做完后，对水管的压力测式，防止水管有渗水的现象。只有做了水压测试后，才能确保以后不会漏水。而在燃气铺装阶段，则必须到场检查煤气安装好后是否漏气，还要查看清楚煤气位置是不是与电线太过接近，如果太过接近的话，意外产生的电火花可能会引起爆炸。  

近期昆山持续下雨，潮湿环境肯会涉及到木材、板材、腻子、水泥、胶黏剂等。墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有杂物什么的，要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢。

与新房装修相比，二手房翻新会有很多意想不到的状况出现。比如墙面出现大量空鼓、开裂，如果找不出原因，肯定无法对症下药。因此在开工交底阶段，业主需要与施工方一起了解房子的状况。  

再来说说管道方面，在装修过程中，给水处理质量的优劣，会直接影响到入住后的舒适度。墙体里面连接上下水管的阀门没有拧紧，导致墙体里面有水慢慢渗了出来。  

可以说，电路、水路、防水等隐蔽工程，事关千家万户的家居生活，如果施工不当或选用材料不良，入住后不断出现的故障，不仅影响生活起居，而且维修起来更是麻烦。 

材料进场阶段：材料进场标志着装修进入施工阶段，这是关乎质量的环节，一定不能掉以轻心。倘若材料以次充好、材料供应缓慢，肯定会影响施工进度和质量。因此在装修材料进场时一定要做材料验收。  

现场交底阶段：对于整个装修流程来说，现场交底是签订家装合同后的步,同时也是最为关键的一步。一般来说要确保三个方面的内容，为后期的工作打下基础。首先是确认房屋设计方案，比如明确那里需要排管子，那里需要凿壁洞等等，做到心中有数。 

确定水电煤走向，明确其安装位置：对于房屋结构的改变，需要和设计师以及施工队进行很好的沟通，一来做到心中有数，二来也为以后的工程打好基础。 

电管排线阶段：在水电线路封口之前我们必须到场，这个也是看三个方面。首先是电线的容量不能大于管子的40%，这也是3.15标准上明确规定的。  

强弱电不能穿同一管内：网络线和电线不能穿同一管内，如果发生这样的情况的话，不但会影响电脑的正常工作，还有可能触发安全事故。套管转弯处不能有凹瘪的地方，有凹瘪的话电线很难穿过。

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